Helle, kleine Souterrainwohnung zur Südseite mit Terrassennutzung zum selber renovieren

In der Wohnung wurden neue Elektroleitungen verlegt, neue Fenster eingebaut und die Wände grob verputzt.
Alle weiteren Arbeiten sind noch offen. Werden die Arbeiten selbst erledigt, einigen wir uns auf einen angemessenen Zeitraum der mietfreien Nutzung. Anschließend soll die Wohnung 200€ Kaltmiete kosten.